تقاضای گواهی اعلام حضور فروشنده

در صورتی که بین طرفین معامله روز مشخصی جهت حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی مورد معامله تعیین شده باشد و فروشنده نیز در موعد مقرر به همراه اسناد مالکیت و مستندات و همچنین گواهی و مجوزهای مورد نیاز اعم از استعلام ثبت، دارایی، پایان کار و مفاصا حساب نوسازی از شهرداری را تهیه و به دفتر اسناد رسمی ارائه داده باشد ولیکن خریدار در موعد مقرر حاضر نشده و یا تتمه الباقی ثمن معامله را حاضر نکرده باشد فروشنده می‌تواند از دفتر اسناد رسمی تقاضای صدور گواهی عدم حضور خریدار و یا تقاضای گواهی عدم انجام معامله به دلیل عدم تامین الباقی ثمن معامله را از جانب خریدار بنماید این گواهی مبنای اثبات ایفای تعهدات از سوی فروشنده بوده و می‌تواند مبنای درخواست وجه التزام و انجام سایر تعهدات خریدار از طریق مراجع قضایی باشد.